El miércoles se reunirá la
Comisión de Desarrollo Urbano Sostenible que previsiblemente dictaminará
favorablemente la aprobación definitiva del plan especial que legalizará la
celebración de eventos en la sede del Colegio de Arquitectos de Madrid.
Ecologistas en Acción, la Asociación de Vecinos de Chueca y la Federación
Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid consideran que el plan especial
vulnera la normativa urbanística y lo recurrirán a los tribunales.
La sede del Colegio de
Arquitectos de Madrid (COAM) situada en el edificio rehabilitado de las antiguas Escuelas Pías de San Antón, en la
zona de Chueca del distrito Centro, celebra eventos desde el año 2012. La
mayoría de estos actos no tiene relación con la actividad colegial
(presentaciones de marcas deportivas, bebidas, cosméticos, etc) pero reportan
importantes beneficios a la entidad (
un millón de euros
presupuestado para 2017).
Esta actividad conlleva la
afluencia de varios cientos de personas, vehículos particulares, consumo de
comida y bebida, música hasta la madrugada -incluyendo actuaciones en vivo al
aire libre en el jardín de uso público-, ocupación de viario público por los
camiones de carga y descarga, etc. Buena parte de esta actividad carece de
licencia y se desarrolla, por tanto, al margen de la legalidad.
Ante las molestias que la
actividad de la sede del COAM genera vecinos y vecinas de Chueca y Ecologistas
en Acción llevan varios años
denunciando la
situación. Hasta la fecha no se tiene constancia de que el Ayuntamiento de
Madrid, conocedor de los hechos, haya tomado ninguna medida disciplinaria.
En 2015, el COAM presentó un plan
especial con la intención de legalizar la situación, pero lo retiró después de
que Ecologistas en Acción presentara alegaciones evidenciando la ilegalidad de
la propuesta. En 2016, se volvió a reiterar la propuesta presentando un plan
especial de control urbanístico ambiental de usos que fue aprobado inicialmente
por la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, en julio de 2016. Ecologistas
en Acción presentó alegaciones nuevamente.
Este nuevo plan especial
considera que el uso terciario-recreativo que es el que corresponde a la
celebración de eventos, es un uso asociado a la actividad colegial. Para
Ecologistas en Acción, la Asociación de Vecinos de Chueca y la Federación
Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid esta pretensión vulnera de forma
grosera la normativa urbanística del plan general de Madrid. A pesar de ello,
está previsto que le miércoles 12 de julio, la Comisión de Desarrollo Urbano
Sostenible dictamine a favor del plan
especial, paso previo a la aprobación definitiva en el pleno del 20 de julio.
Los colectivos también critican
la ausencia de soluciones en relación a las plazas de aparcamiento. La
celebración de eventos supone un incremento de afluencia de público y de
vehículos y, por tanto, un aumento de niveles sonoros en una zona declarada de
protección acústica especial. El plan especial lejos de dar solución a esta
problemática incrementa el número de plazas destinadas al uso terciario
(celebración de eventos) reduciendo las plazas de dotación y de residentes.
El plan especial tampoco resuelve
el problema de la carga y descarga, otra de las actividades que más molestias
genera al vecindario, por el ruido y la ocupación de espacio público. Cada vez
que se celebra un evento, varios camiones ocupan -en ocasiones durante días- el
viario público para suministro de bebidas, comida, atrezo, generadores para
reforzar la potencia eléctrica, etc.
Por estas razones, Ecologistas en
Acción, la Asociación de Vecinos de Chueca y la Federación Regional de
Asociaciones Vecinales de Madrid, en caso de que se apruebe definitivamente el
plan especial de control urbanístico ambiental de usos, recurrirán a los
tribunales por considerar que no se ajusta a la legalidad urbanística del plan
general de Madrid.
